Vrijstaande woning aan het vaatwater van de Hollandse IJssel met prachtig polderuitzicht!

Droom je van vrijstaand wonen op een unieke locatie? Deze charmante woning aan het vaarwater van de Hollandse IJssel biedt een prachtig vrij uitzicht over de polder is een unieke kans. Gelegen in het buitengebied, maar met het centrum van Montfoort en Oudewater op slechts 5 autominuten afstand, biedt deze woning het beste van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen.

Belangrijke kenmerken van de woning:
Direct aan het water: De Hollandse IJssel ligt aan je voeten, perfect voor recreatie en ontspanning.
Vrij uitzicht: Kijk volledig vrij uit over de uitgestrekte polders, een waar natuurdecor.
Ruime garage en eigen parkeergelegenheid: De garage is handig voor opslag, een hobby of het stallen van een voertuig. Het perceel heeft voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's.
Lichte woonkamer: Dankzij grote ramen geniet je van een sfeervolle, lichte ruimte met een gezellige open haard.
Praktische bijkeuken: Hier zijn de wasmachine, droger, waterontharder en de vloerverwarming unit mooi weggewerkt in een vaste kast.
Moderne keuken en badkamer: Compleet uitgeruste keuken in L-vorm. Moderne badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel met meubel.
Drie slaapkamers: Ruime kamers, geschikt voor een gezin, werkruimte of logees. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van het huis en heeft een praktische inbouwkast.
Goede bereikbaarheid: Een bushalte naar Utrecht en Gouda ligt op loopafstand, en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Montfoort of Oudewater.

Rust, ruimte en recreatie
De landelijke ligging van deze woning biedt de ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl je toch nooit ver weg bent van de voorzieningen. Stel je voor: een kop koffie op je terras met uitzicht over de polder, een boottocht op de IJssel, of een ontspannen wandeling in de natuur.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Daalderop jaartal ca. 2014
- Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof kozijnen gevuld met dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten gedaan in 2019
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Waterontharder aanwezig
- De laatste 30 centimeter van het perceel is eigendom van Hoogheemraadschap. De beschoeiing wordt op dit moment opnieuw geplaatst.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. Je bent van harte welkom!