Tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie!

Welkom aan de Hannie Schaftstraat 94 in Montfoort! Deze fijne eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Met uitbreidingsopties aan zowel de achterzijde als de bovenverdiepingen en een gunstige ligging nabij het centrum, scholen en sportvoorzieningen, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met groeipotentieel.

Waarom deze woning?

- Uitbreidingsmogelijkheden: De woning biedt de optie om uit te breiden met een uitbouw aan de achterzijde, een dakopbouw op de eerste verdieping en een dakkapel op de tweede verdieping.

- Kindvriendelijke buurt: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen in de directe omgeving.

- Dichtbij alle voorzieningen: Het centrum van Montfoort, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad bevinden zich op loopafstand.

- Diepe achtertuin: De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De recent geplaatste overkapping (2023) biedt een gezellige plek om heerlijk te genieten van het buitenleven.

Indeling
Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in L-vorm opgesteld. Liever een open keuken? Dat is ook eenvoudig te realiseren. De keuken is voorzien van een losse koel-vrieskast (2021), een gasfornuis (2012), afzuigkap en een vaatwasser (2023). De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt de mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde. De diepe achtertuin op het noordwesten beschikt over een overkapping (2023), een stenen berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde kan een dakopbouw geplaatst worden, waardoor je indien gewenst extra kamers kan creëren. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Goede slaapkamer met vaste kasten voor extra opbergruimte. De cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Middels een vlizotrap is de bergvliering vanuit deze kamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel merk Intergas 2022
- Voorzien van muur, vloer en dakisolatie
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Schilderwerk buiten gedaan in 2022
- Rookgasafvoer van de cv-ketel vernieuwd in 2022
- Zolder verbouwd met vaste kasten en wasruimte 2018

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!