Algemeen
Dit appartement is uw buitenkans!
Op een rustige locatie ligt dit 3 kamer appartement met balkon een voor- en achterzijde en kan je altijd genieten van de zon. Het appartement ligt op de 1e verdieping van het complex en heeft vrij uitzicht.
De woning is gerenoveerd en heeft dubbele beglazing.

Omgeving
De wijk Zuilen is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930. Om de hoek vind je het Julianapark – een van de oudste parken van Utrecht – met een groot grasveld om te zonnen en picknicken, een vijver, speeltuin en dierenweide. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, sportcentra, scholen en kinderopvang gevestigd. Ook station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand. Het Utrechtse stadscentrum en centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. De woning is tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Gratis parkeren kan direct voor de deur in de parkeervakken aan de openbare weg.

Indeling
Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen, afgesloten berging en trapopgang.

1e Verdieping: De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle kamers. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met balkon. De woonkamer met inbouwkast geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (zuidwesten) met uitzicht op de tuin. De nette badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel, separaat toilet. Nette keuken met vaatwasmachine, gascomfort en oven, wasmachineaansluiting, CV- combi ketel en toegang tot het voor balkon.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Achtertuin is afgesloten en is van de vereniging, deze wordt gebruikt als tuin en soms voor een tuinfeestje.

Afmetingen
Hal 1.72 x 4.85
Woonkamer 4.77 x 3.46
Balkon 1.11 x 2.16
Keuken 2.91 / 209 x 3.17
Balkon 1.11 x 3.17
Slaapkamer 1 3.87 x 2.58
Slaapkamer 2 3.88 x 2.28
Badkamer 1.66 x 82 / 1.66

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1955
- Aandeel in de gemeenschap : 14/675ste aandeel woning
- Aandeel in de gemeenschap : 1 /675ste aandeel berging
- Woonoppervlak : ca. 59 m²
- Inhoud : ca. 175 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel
- Gratis parkeren kan direct voor de deur in de parkeervakken op de openbare weg.
- De servicekosten bedragen € 117,- per maand (incl. water)
- De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, welke aan de
voorzijde van de woning in 2019 zijn vervangen

Oplevering in overleg
?