Op een van de mooiste plekjes van Montfoort ligt dit uitzonderlijke penthouse met een luxe en hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over het vaarwater van de Hollandse IJssel en het karakteristieke Montfoort! De fraaie en centrale ligging biedt het gezellige centrum met alle nodige voorzieningen op loopafstand.

Dit unieke penthouse, gelegen op de vierde en bovenste woonlaag, straalt een ongeëvenaard gevoel van luxe en comfort uit dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte details. De ruime en stijlvolle living biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de prachtige raampartijen, terwijl de open woonkeuken uitnodigt tot culinaire hoogstandjes. Met twee royale slaapkamers en een luxueuze badkamer is dit penthouse perfect geschikt voor comfortabel wonen. Bovendien kunt u ontspannen op twee zonnige dakterrassen met volledige privacy, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht.

Uw voertuigen en persoonlijke bezittingen kunnen worden opgeborgen in de ondergrondse parkeergarage, waar een afsluitbare privé garage ruimte biedt voor twee auto's, evenals uw fietsen en extra opslagruimte.

Het appartementencomplex Monta Rosa, gelegen langs de Hollandsche IJssel, is nagenoeg nieuw en bestaat uit drie vrijstaande woongebouwen, en heeft een prachtige binnentuin. Deze gebouwen zijn ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl, waardoor het een sfeervolle en tijdloze uitstraling heeft. De Vereniging van Eigenaars functioneert uitstekend en zorgt regelmatig voor onderhoud, waardoor de kwaliteit van het complex gewaarborgd blijft.

Dit penthouse biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat luxe wonen te bieden heeft, terwijl u omringd bent door de prachtige vergezichten! U bent van harte welkom om het zelf te ervaren.

Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond:
Het goed onderhouden appartementencomplex is toegankelijk via een gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen en een videobelplateau. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Vierde verdieping, penthouse:
Op deze verdieping zijn slechts twee appartementen te vinden. Zodra u de indrukwekkende entree betreedt, ervaart u direct de hoogwaardige en luxe afwerking. De entree is voorzien van een garderoberuimte en prachtige matglazen schuifdeuren die toegang bieden tot alle vertrekken. De luxe wandpanelen en verborgen deuren van de vaste kastenwand zijn van kersenhout en biedt veel praktische bergruimte.

De royale living is uitgerust met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, waardoor u niet alleen een prettige binding met het dakterras ervaart, maar ook een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De aangrenzende open leefkeuken is voorzien van een luxe, op maat gemaakte keuken met een matglazen werkblad, een spoel- kookeiland en een hoge kastenwand. De onderkasten hebben binnenlades voor een strakke uitstraling en maximale kastruimte. De hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, quooker, stoomoven, combioven, koffiemachine, vaatwasser en drie warmhoudlades.

Het ruime dakterras (circa 52 m2) is toegankelijk middels twee schuifpuien en biedt een heerlijke buitenruimte met zon- en schaduwplekken. Het dakterras is afgewerkt met natuurstenen tegels, een vlonderterras, een vijver, sfeervolle verlichting, een buitenkraan en stopcontacten. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de Hollandsche IJssel en de mooie omgeving van het karakteristieke Montfoort.

Er zijn twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers, beide met een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en een loopdeur naar het tweede dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een verborgen wastafel en douche-aansluiting. Het tweede dakterras (circa 32 m2) grenst aan beide slaapkamers en biedt een heerlijke plek in de ochtendzon.

De gietvloer met vloerverwarming loopt naadloos over in de luxe en hoogwaardige badkamer, waar de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Het sanitair is van Philippe Starck (Duravit) en omvat onder andere een ligbad met handdouche, een wastafel met verlichte spiegel, een toilet en een inloopdouche. Het toilet en de inloopdouche met hand- en stortdouche zijn afgeschermd door een glaswand. Dit gedeelte is volledig betegeld en heeft dimbare wand- en plafondverlichting. In de nis bevinden zich kersenhouten planken, een TV-aansluiting en dimbare verlichting.

Natuurlijk is er ook een tweede toiletruimte beschikbaar vanuit de entree, ideaal voor gasten. Deze moderne toiletruimte heeft een zwevend toilet en een staande wastafel met geïntegreerde kraan.

De was-/stookruimte is toegankelijk via een loopdeur in de kersenhouten wand. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel met boiler, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte.

Ondergrondse parkeergarage:
Vanuit het complex heeft u via het trappenhuis of de lift toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Met de auto kunt u de garage bereiken via een buiteninrit met een elektrisch bedienbaar toegangshek. Wat dit complex uniek maakt, is dat elk appartement beschikt over een afsluitbare privé garage. Deze privé garage is bereikbaar via zowel een loopdeur als een elektrisch bedienbare garagedeur voor auto's. De garage (circa 41 m2) biedt voldoende ruimte voor fietsen en twee auto's naast elkaar, die onafhankelijk van elkaar kunnen in- en uitrijden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsruimte beschikbaar voor alle bewoners.

Bijzonderheden:
- Toegang naar het terras en de drempel in de inloopdouche zijn eenvoudig mindervalide-proof te maken
- De woonkamer is voorzien van akoestische platen met geluiddempende werking
- Matglazen schuifdeuren, keuken werkblad en vensterbanken
- De keukenramen en nagenoeg alle deuren zijn voorzien van horren
- Gashaard en afzuigkap met dak doorvoer naar buiten
- Het penthouse heeft een CV-ketel met boiler en de keuken beschikt over een aparte boiler
- Waterontharder aangesloten op de hoofdleiding
- Meterkast met aparte groep voor de privé garage
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Alle tv-aansluitingen voorzien van coax en data
- Alle verlichting is dimbaar
- Alarmsysteem, brandalarm en verborgen nooddeur
- Thermostaat bedienbaar via smartphone
- Elektrische toegangsdeuren en garagedeuren zijn met chip en sleutel bedienbaar
- De buiteninrit naar de parkeergarage is in koude wintermaanden verwarmd
- Maandelijkse bijdrage VVE € 486,33
- Energielabel A